北京朝阳区年底前实现老旧小区准物业管理全覆盖

时间:2016-03-01 08:44:55 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      昨天,记者获悉,朝阳区目前正在推进56个老旧小区的准物业管理,预计年底前,朝阳区基本实现全区老旧小区准物业管理“全覆盖”。
     据了解,朝阳区无物业管理的老旧小区共有171个,大多建于上世纪八十年代,普遍存在停车管理难、卫生保洁难、维修维护难等问题。
     朝阳区社会办相关负责人介绍,为解决老百姓的实际需求,朝阳区推行准物业化管理模式。实行准物业管理前期,采取政府投入、整合社会资源的方法,对小区硬件设施和整体环境进行综合整治,使其具备准物业管理基本条件。由热心社区公益的居民组成居民议事会,通过民主协商决定涉及小区居民共同利益的事务。在自愿参与基础上,通过居民投票产生由5至7人组成的小区自治管理委员会,负责小区具体组织、协调工作。
     根据不同小区的情况,采取了两种管理方式。一种是针对规模大、资源多、管理成本较高的老旧小区,以居民互助为基础,将物业管理中的部分专业服务委托专业物业机构。
     另一种,对规模小、管理成本相对较低的小区,采取居民自管与政府扶持相结合的模式。采取居民自管的方式,对停车管理、治安防范等项目进行管理,对于绿化保洁等部分项目由政府帮助扶持。

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文章热词:小区,居民,管理

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