房东是出租方。在房屋租赁关系中，房东将房屋出租给承租人使用，并收取一定的租金作为回报。出租方的主要义务包括确保房屋能够按照合同约定的用途被承租人正常使用，并且有权利按合同收取租金。
房东出租方有哪些具体义务？
房客承租方需要注意哪些事项？
如何计算房屋租金？
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