国五条靴子落地重在打击投机性需求

时间:2016-02-27 03:48:53 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      当很多开发商还没有从新春氛围中回过神来,前日,国务院常务会议推出的“国五条”一下子绷紧了市场的敏感神经。
     接受记者采访的市场人士共同认为,宏观调控利于楼市长期稳定发展,而且调控已是常态化,如今又一次靴子落地,短期内市场会观望是否有细则出台。
     住建部门:楼市调控常抓不懈
     就“国五条”本身而言,更多程度上是一种“威慑”或“预防”,条文和之前的政策没有太大不同,基本是重申和强调,关键看是否有、有什么样的落实细则。因此近期内市场各方会观望未来可能出台的细化措施。
     长沙市住建委相关负责人昨日接受记者采访时表示,坚决拥护国务院相关政策。住建部门将根据会议精神和上级安排,研究部署下一步工作,“实际上这些工作我们都在做,楼市调控常抓不懈。”
     市场:有所观望但整体影响不大
     长房白沙湾营销总监付科岗表示,“新国五条”着眼于市场长期健康发展;之前业界看多2013楼市,目前看来至少上半年市场走势还不明朗。
     德思勤城市广场营销总监谢春华表示,眼下一些地方的市场强势反弹,中央政府出台的政策重在预防,给楼市提个醒。但市场供求关系、价值规律依然存在,高品质楼盘依然有自己的空间,消费者在选择上会更加优先考虑优质地段、优质楼盘。目前,政策影响有待观察,购房者也会有所观望。
     湖南建安房屋联动营销有限公司负责人郭冠军表示:自去年四季度以来全国楼市反弹明显,“新国五条”的出台在意料之中。本次重在打击投机性投资需求,会暂时影响改善性需求的进场,但对市场整体影响不大,整体成交量也不会有明显变化。因为市场对宏观调控有了高度的适应性,而且首次购房需求没有受到任何限制。市场仍将按去年下半年以来的惯性运行,今年的楼市至少不会跌,或者说上升势头被控制。由于长沙楼市相对较弱,一些盘会选择以价换量、低价快跑。

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文章热词:市场,楼市,政策,影响,观望,出台

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