昆明别墅均价1339万元/平南市郊县卖得最好

时间:2016-02-29 04:50:16 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      10月,昆明住宅市场成交红透半边天,以再度破万的姿态遥居月成交之首。而高端别墅的推盘量也有所增加,不仅辅城别墅新品蠢蠢欲动,主城南区别墅也开始华丽登台。
     据至祥研究中心数据显示,10月,昆明市场中在售的高端楼盘为22个,其中有3个项目在十月推盘。10月26日,富民山与城推出200平方米左右的西班牙风情生态别墅。
     从两个高端别墅项目的开盘表现来看,整体呈现小推盘、大面积、高总价的特点。其中值得一提的是,目前辅城别墅借价格和经济实用慢慢蓄势,而近郊高速快线的启动运营也为辅城别墅进城铺开道路。随着近期刚需入市,开发商热情高涨的利好情形推动下,昆明新建商品房销售市场捷报频传,而同属商品住宅的高端别墅市场也不甘示弱,走起了亲民路线,逐渐向经济型别墅市场靠拢。从价格上看,近几个月高端别墅市场价格总体较为平稳,其中以南市区和辅城区域的项目居多。
     对此,业内分析,市场上高端购房群体依然存在,但称得上真正的别墅项目却很少,被有实力的购房者看得上眼的更是少之又少,这无疑是造成成交没有明显突破的一个原因。其同时分析表示,目前楼市关注的焦点已更多地转向实用性较强的住宅市场,高端别墅市场要想在市场中取得成绩,主打经济实用是关键。

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文章热词:别墅,市场,高端
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