节后租房市场不火中介感叹:今年房等人真奇怪

时间:2016-03-03 04:56:59 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      每年春节过后,随着外来务工人员的涌入,租房市场都会迎来一波小高峰,可今年却有所不同。昨天记者走访常州几家中介公司,得知今年节后的租房市场并不好,出租量比去年下滑了一半,比较平淡。
     市场:出租量同比降一半
     昨天上午9点多,一见到记者,清潭路上宏扬房产经纪有限公司的经纪人杨美娟就连连感叹,“今年蛮奇怪的,人不多,也不知道什么原因。”
     据其透露,春节过后该店就租掉五六套房,“往年这个时候已经租掉十多套房,基本没什么空房源。今年不一样,现在是房等人。”杨美娟估算了下,今年店里的出租量比去年至少下滑50%左右。
     而泰和房产门店,截至目前才租掉两三套房。工作人员印红表示,“往年这个时候,打工者都会来找房子,今年连咨询的电话都很少。”
     花园街附近的满意房产工作人员郑理科也表示,“今年生意不好,到现在才租出去两三套,比去年少了一半。”
     分析:与外来务工人员变少有关
     按照供求规律,在需求变少的时候,价格很难往上涨。不少中介公司员工都表示,目前常州租房市场价格比较稳定,基本没有出现往年节后租房价格上涨的现象。
     一套两室一厅的房子,如位于老小区,装修一般,价格一般在1000元-1200元/月;如果是新小区,装修较好,价位至少在1500元/月以上。
     印红表示,在市场不好的情况下,有些房东会主动降价。“有的租赁对象租赁时间比较长,相对稳定,房东会主动降个一两百元,总比房子空置着好。”
     对于今年的反常现象,中介公司大多认为,可能跟外来人口数量有关。“外来人口不多,租房的需求自然就少了。”印红说。
     对此,郑理科也很赞同,“一方面今年外来人口确实不多,另一方面中介公司遍布大街小巷,蛋糕就那么大,这么多人分,生意自然不好做。”

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