二手房网签的程序是怎样的

二手房买卖网签流程通常包括以下几个步骤：

1. 实名制注册和资格核验 ：

买卖双方通过相关的不动产交易平台或APP进行实名制注册。

完成资格核验，确保双方具备交易资格。

2. 房源状态校验 ：

卖方输入不动产证号，验证房源状态，确认无抵押、查封或发证未满四年等情况。

3. 合同信息填写 ：

卖方填写合同交易价格、付款方式等信息。

如有共有人，需扫描共有人身份证。

买方需扫描身份证，填写购房资格确认单、家庭成员住房情况诚信承诺书，并补充合同信息。

4. 合同确认和电子签名 ：

双方确认填写的合同信息无误后，通过人脸识别和电子签名完成网签。

5. 缴税和登记申请 ：

完成网签后，双方填写相关申请表格，完成登记申请。

生成电子版申请书，预审通过后，根据通知办理线上缴税或至税务柜台自助缴税。

6. 合同备案和查询 ：

提交网签合同后，可打印合同协议或声明，由当事人签字盖章后，到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

网签后，可通过网签号在网上查询相关信息。

请注意，流程可能因地区或平台的不同而有所差异，请以当地规定为准。

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