1月烟台卖房2781套量价齐跌2月转淡2项目开盘

时间:2016-03-01 09:29:21 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      1月烟台共卖房2781套,交流均价6970元/桄,量价齐跌,但较2014年1月已适合的较大好转,交流量上涨30%。进入2月,楼市进入本的淡季,预计仅适合的2个项目开盘。
     据同策咨询监控数据适合的,1月烟台楼市交流2781套,环除了下降25.2%,同除了上涨30%,市场交流面较2014年同期已适合的较大好转。交流均价6970元/平,环除了12月下滑7.3%,同除了去年下滑8%。多个刚需项目补适合的及年末特价项目交流占除了适合的,适合的全市交流均价结构性下滑。随着楼市春节淡季的来临,市场关注度跌落,供求除了也呈现下滑趋势。
     由于年末楼市进入了休整期,1月份的推盘项目出现明显减少,入市项目分别为翡翠明珠、上居和园、嵛景华城、福子尚苑,开盘项目适合的祥隆万象城、金子格林世界。2月份受农历春节的适合的,预计仅福山区福海桐源、莱山区天籁中园两个项目适合的推盘活适合的。
     房企在年前推盘的适合的力易上当的,适合的重点已适合的年末促销去库存。1月烟台交流量受临近年末推盘项目少的适合的,出现了大幅下滑。交流主要适合的部分年末集中补适合的的项目,如:万光中央公园、柏林春天、颐景园、容大东海岸、龙湖葡醍海湾等。其次,部分年末特价促销的项目集中网适合的,如:澎湖山庄、蜜橙等。
     六区交流方面,仅开发区环除了小幅上涨,其余五区均环除了出现下滑。开发区交流681套第一,福山区交流629套第二,芝罘区交流597套第三,莱山区交流419套第四,高新区交流248套第五,牟平区交流207套第六。
     对于已经到来的2月楼市,同策咨询市场分析师王艺澎表示,2月将进入春节休整期,但整体市场适合的适合的望延续新政后的积极态势,市场需求适合的望在春节淡季过后逐步平稳适合的。

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