数千市民探市刚需叹没房买

时间:2016-03-02 02:06:26 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      昨天下午,由搜房网与现代快报携手承办的看房团分成十条线路,探访南京十大板块的楼盘。加上前天365网站组织的新春首场看房团,两天内有数千市民探访楼市。虽然看房人“汹涌”,但刚需买房人能承受得起的房子少,“没房买”成了很多刚需心中的痛。
     看了4个楼盘,发现没房买
     淋着雨出门看房,中午在看房大巴上啃汉堡,27岁的小于没觉得辛苦,但是跟着看房团到仙林看了4个楼盘之后,他觉得心寒。
     小于和女朋友准备明年结婚,打算今年把婚房解决。昨天去仙林看房之前,他并不清楚仙林的房价,但很快就被“震呆”了。
     高科荣境在售的3幢楼只剩下10套左右的顶楼和1楼,总价都在200万元以上;金地湖城艺境的洋房倒是有大几十套房可售,但捆绑精装修后总价基本在250万元以上;保利罗兰春天现在几乎无房可卖,接下来单价可能要涨到1.8万以上;羊山湖花园逼近2万元的单价,完全不是刚需的菜。
     “两边家里能支持点钱,咬咬牙加上贷款能买总价160万的房子,但是看了看这儿的行情,发现根本够不上。”小于沮丧地说。
     “没房买”是刚需集中的感受。昨天的看房团里,楼盘众多的江北和江宁都有两条线路,买房人发现大多数热门楼盘都是无房可售,有房卖的楼盘要么价格高昂,要么让人难以满意。在此背景下,尚未亮相的纯新盘很吃香。在两天的看房团中,桥北一家名为艾菲国际的楼盘,就吸引了不少人现场预定。
     房价涨得太快后市存隐忧
     有楼盘销售员表示,今年开春后的市场并不像去年那么好。“2万是道坎。”一位楼盘案场经理告诉现代快报记者,江南六区单价低于2万的楼盘已经不多了。“去年很多楼盘价格快速上涨的结果是,刚需被赶到了江北、江宁偏南的区域,而主城则在买房人被快速消耗掉后,买房人数量有所萎缩,导致价格难涨,销售速度变慢。但是,开发商加的销售任务却变重了。”
     “现在的情况就是,低总价的刚需楼盘继续快速销售,高总价的房子销售速度明显放缓。”有业内人士表示。

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文章热词:楼盘,总价,销售,买房
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