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主题:去年建成摩天大楼最多城市不是北上广 南宁排第二 [收藏主题]  
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admin 发表于:2018-1-10 15:10:54  Post IP:112.224.17.151 | 只看该作者 查看该作者主题 楼主 
南宁东盟商务区一带高楼林立。本文图片 南国早报微信公众号南宁东盟商务区一带高楼林立。本文图片 南国早报微信公众号

  原标题:广西媒体:去年建成摩天大楼最多的城市中,南宁位居世界第二

  近日,世界高层建筑与都市人居学会公布了最新研究报告,在2017年建成摩天大楼最多的城市中,南宁位居世界第二。另外,广西的第一高楼也即将刷新纪录。

  “广西第一高楼”纪录或被刷新

  1月9日,记者在中国招标网看到,位于南宁五象新区的天誉南宁东盟创客城公布了评标结果,于8日进入公示期。从公示信息看:

  该大楼将投资超7亿元,地上高109层,地下3层,建筑面积24.105万平方米,将配套建设道路、绿化、排水等工程,建设工期为1780天。

  天誉东盟创客城位于五象大道北侧,万达茂附近。按照此前的计划,该项目将建设一栋高达528米的高塔。

  但据了解,该项目位于南宁机场航线线路上,高度被限制。

  1月9日,记者从天誉公司官方公开的信息中了解到,该项目高度的介绍已被改为“近500米”高。但如果能按照计划建成,大楼仍将成为广西新的第一高楼。

正在建设中的华润东写字楼。正在建设中的华润东写字楼。

  目前,广西在建的第一高楼是南宁华润东写字楼项目,原计划建筑总高度445米,但由于对飞机航线有影响,被降低高度至403米。

  南宁去年建成7座超高建筑

  近日,世界高层建筑与都市人居学会(一个关于高层建筑与都市住宅的国际非营利性机构,总部位于美国伊利诺伊州芝加哥,是建筑高度评估领域内的权威之一)公布了一份研究报告——

  从城市角度看,2017年世界城市中建成高层建筑最多的是深圳,共建成12座超过200米的摩天大楼。南宁市以全年建成7座高楼的数量位居第二。

幸福里。幸福里。
龙光世纪大厦。龙光世纪大厦。

  记者从该学会的英文官方网站看到,纳入统计的南宁市7座超200米摩天大楼(详见下表),总建成高度超过了1600米。南宁也是凭借这一数字排在深圳后面,高居全球第二。

  南宁去年建成的7座超高建筑

  (据世界高层建筑与都市人居学会)

  广西金融广场 高321米

  九洲国际大厦 高318米

  南宁绿地中心8号楼 高210米

  南宁凯旋1号 1号楼、2号楼 高202.9米

  南宁凯旋1号 3号楼、4号楼 高200.3米

广西金融广场。广西金融广场。 
九洲国际大厦。九洲国际大厦。

  据了解,这已经不是南宁第一次上榜。

  在2015年,南宁就以新建成5座高楼的数量,与深圳、南京一同排在印尼雅加达之后,列全球第二。

  当时,南宁5座新建成高楼的高度总和达到1032米,其中两座为青秀万达公馆建筑,楼高216.4米,其余三座为青秀万达广场办公楼,楼高200米。

  其中4座超高建筑是住宅性质

  “南宁还只是一个弱二线城市,怎么会有这么多的超高层建成?建这么多高楼,市场能消化吗?”消息一出,引来不少市民和网友的热议。

地王大厦。地王大厦。  

  据了解,和国内主要城市相比,南宁市高楼建设的总体数量并不算多,今年之所以能上榜,跟凯旋1号一个小区集中建成有很大关系。该小区定位为豪宅,此类住宅数量不是很多,对普通商品房市场影响不大。

  而2015年南宁上榜主要是因为青秀万达广场的5栋楼,其中有两栋也是超高层住宅楼万达公馆小区。

  对此,有房地产业内人士指出,这一点和别的城市摩天大楼多为写字楼有所不同。

位于南宁市邕江南岸的超高层住宅小区凯旋1号。位于南宁市邕江南岸的超高层住宅小区凯旋1号。

  超高层在选址和建设时,和普通住宅有什么不同吗?

  据广西在建第一高楼南宁华润东写字楼项目工程师宁华宏介绍,超高层在建设时,对地基等基础工程、钢筋混凝土等结构建材的要求较高,建设成本、交付使用后的费用均会提高。

  目前南宁已经交付的超高层住宅如青秀万达公馆、凯旋1号,还有稍矮一些的华润幸福里,因为定位都为豪宅,均以大户型为主,物业费定价较高。

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