利好政策频出新疆昌吉市房地产市场逐渐升温

时间:2016-03-08 01:52:40 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      不动产登记实施、央行降息、公积金新政……一系列楼市政策公布,虽然市场还因春节假期影响,但是买房人对楼市的热情已经开始升温。
     不动产登记从一定程度上增加了市场供应量,但从市场需求来看,仍属于良性增长范畴。新疆玛雅经纪有限公司总经理刘庆华告诉记者,不动产登记出台,最终影响的只是一部分人群,而这部分房产大多集中在成熟地段,在市场销售中,成熟的房产往往更能带动销量。
     “现在购房按揭贷款占了多数,降息无疑有利于降低购房人的按揭成本。”昌吉市健康路上一处楼盘的销售人员说,特别是一些改善型购房需求的人,会因为利率降低而入市。
     而最近楼市的利好可谓接二连三,业内人士称,除了两次降息外,进入新年房贷审批效率提高,利率上浮水平逐渐降低。首套房申请到基准利率的情况大大增加,对于优质客户或合作楼盘,甚至可以享受到更优惠的利率。正因为如此,不少房地产行业的人感觉明显乐观。甚至有一些房屋中介的客户经理预计,如果利好持续发酵,有可能会出现一波购房者的恐慌性入市,房价就难以下跌,量价齐升的可能性非常大,楼市最困难的时期已经过去。
     经过了元旦、春节销售淡季后,市场进入新一轮的推盘旺季,据了解,仅3月新推盘项目超过6个,这为3月份的销售打下坚实基础。
     降息对与资金密集型的房企来说,无疑将降低企业的融资成本,一定程度上缓解开发企业的资金压力,当前现金流充足与否已经成为房企发展的重中之重,降息更是恰逢其时。

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文章热词:降息,降低,销售,市场,购房,楼市
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