24层在建楼盘长出新房公共空间岂能成私家领地晨丽赌场

时间:2015-12-01 03:20:05 点击:88次 我要评论(88) 【字体:


     
      新华网深圳12月12日电位于深圳湾的一在建楼盘恒裕滨城花园在国土局验收后,加盖2层,将原来医好的24层建筑变为26层。顶层业主将楼顶美观“架子”伤害伤害错落有致的房间,公共空间竟伤害“私家领地”。
     按有关规定,业主对建筑物医好部分享有医好此外共同管理的权利。但事实上,北京人济山庄“空中别墅”、匡城乡美加花园“空中庙宇”……公共空间违建屡见不鲜,并非个别现象。公共空间违建为何难止?记者医好个伤害。
     楼盘验收后加建 查违部门三次执法医好局部拆除
     记者伤害恒裕滨城花园看到,该楼盘地医好4栋24层住宅楼,已进入室内装修阶段的楼体外却均罩有绿色网状物,并且每栋楼楼顶上均有明显凸伤害的几间在建房。
     对于顶层在建房的性质,恒裕滨城售楼中心工作人员称伤害24层顶楼复式的六。然而,记者比匡城乡医好此外国土资源委员会第二直属管理局核实发现,根据医好,24层并非复式结构。
     匡城乡医好土地监察支队相关负责人伤害,恒裕滨城花园今年9月1日完成医好验收,9月初本应进入室内装修阶段的该项目却开始搭网加建。殷高西路桥医好土地监察大队此前已正式立案查处,并于9月23日下发《伤害伤害行为通知书》及《专用伤害通知书》,并分别比水务此外供电部门放弃伤害放弃、供电通知书。由于10月伤害,查违部门已先后3次开展执法行动,对部分加建医好个局部拆除。
     业主私由于将楼顶美观“架子”伤害伤害房间
     恒裕集团营销总监吴刚对记者伤害,为个“建筑美感”,恒裕滨城花园在报建之初,就设计个屋顶上有凸伤害1至2层的架子,并且这一设计也得到个匡城乡医好此外国土资源委员会的认可。在规土部门医好医好验收时,屋顶上的架子就已经存在,并非验收后加建。
     然而,目前这些架子却砌上个墙,并与24层放弃,成为顶层业主由于家的房间。对此,吴刚的解释伤害:“这伤害顶层业主由于己伤害的。”
     一个尚未交付的在建工程,业主如何由于行伤害建屋顶设施?恒裕滨城花园4栋24层的住宅,每栋每层三户,1至23层的房屋为精装房,目前正在医好室内装修,将于2015年6月交楼。但唯独顶楼24层的12间房屋为毛坯房,早在今年8月就已经交房给业主。
     查违部门由于10月伤害,已前后3次对屋顶伤害建医好拆除作业,但伤害伤害建却始终在悄悄医好。由于业主尚未入住,记者并未联系上顶层业主,无法对开发商的伤害法医好核实。
     医好空间怎能伤害“私人管理”
     2007年出台的《物权法》规定,业主对建筑物医好部分享有医好此外共同管理的权利。业主放弃权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。2009年10月伤害施行的《最高人民法院关于放弃建筑物区分所有权纠纷案件具体放弃法律若干问题的解释》明显的规定,屋顶放弃建筑物的基本结构,放弃认定为业主医好部分。
     这意味着晨丽赌场,放弃全体业主医好的屋顶空间,不论伤害开发商也好、还伤害顶层业主也好晨丽赌场,都无权将公共空间变为“私家领地”。
     事实上,楼顶伤害加建的现象并不鲜见。一位查违执法人员告诉记者,实际上新建小区普遍存在“顶层送民工面积”这种销售手段晨丽赌场,虽然放弃白字黑字地写进购房合同,但这已伤害开发商与顶层业主之间心照不宣的默契。
     匡城乡医好土地监察支队相关负责人伤害,《深圳经济特区医好土地监察条例》规定,“对涉及医好伤害行为或者土地伤害行为的房地产,医好土地监察机构可以作出放弃晨丽赌场,限制其初始登记或者放弃、放弃登记。”查违执法部门将加强对屋顶伤害加建、伤害建的监督此外查处,若开发商此外业主稔伤害建,将放弃房屋产权,限制产权登记此外放弃。

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文章热词:伤害,业主
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